エアコンクリーニング専門店｜大阪のコジワンサービス

エアコンクリーニング業者が警鐘を鳴らす全館空調システム

全館空調とは？

近年テレビCMでも宣伝されるようになった全館空調システム。

主なメリットについては以下のような点があります。

確かに冬場、お風呂に入ろうと脱衣所で服を脱ごうとすると寒かったり、夏場にトイレこもると汗だくになったりといったことがあります。冬場はさあ寝ようと寝室に行くと寒かったり、夏場は暑かったりします。

全館空調システムを家に導入していれば廊下に出ても快適、洗濯物を干しに2階に上がっても快適といいこと尽くしです。

もちろんデメリットもあるわけです。

等がありますが、最大のデメリットは別にあります。

エアコンクリーニング業者が直面する全館空調のデメリット

①メンテナンスが困難！

全館空調を採用されるお客様の中に、インテリアを重視される方がいます。
建築側の設計もそれを重視して空調の本体を見えない場所に設計配置します。

まだ1階の階段下や壁の中に収納されていれば点検口も設けやすいですが、下記のケースは屋根裏でしかも吹き抜け階段の上に位置する屋根裏でした。

吸気口は別途廊下や部屋にあるので、吸気口のフィルターのメンテナンスは居住されているお客様で出来ないことはありませんが、天井だと中々ままならないことも。

まして、屋根裏や隠蔽されている本体を見なければならないのに点検口すらついていない…なんてことも。

②メンテナンスや買い替え費用が高額！

多くのマンションや一戸建てでは各部屋に壁掛けのエアコンを設置しています。
この場合、居住者さんのメンテナンス不足が仮にあったとしても、当社のようなメンテナンス業者を手配すれば容易にメンテナンスが可能ですし、予算も想定外ということはありません。

しかしこのような特殊な設置環境、特殊なエアコンをメンテナンス出来る業者は限られてきますので、お客様の方でメンテナンス出来る業者さんを見つけるのは容易ではありません。

住宅を建ててくれた工務店に聞いたら、修理だけで壁掛けエアコンが1台どころか2台買えてしまうようなメンテナンス費用を請求された…最悪その工務店は倒産していた…なんてことも。

民生用（家庭用）のエアコンですとメーカーは耐用年数は10年としています。
こういった全館空調用のエアコンはおそらくですが、業務用のように耐久性を持たせていると思われますが、それでも20年、30年平気で持つかというと疑問です。

全館空調という特性から家にいる間はほぼ24時間稼働ですので、個別の部屋ごとに設置している壁掛けエアコンよりも稼働率は相当に高くなります。

少なからず、建築時に生まれた子どもが成人するころには全館空調のエアコン本体を入れ替えるという工事をしなければならないことは覚悟しておく必要はあるでしょう。

故障や不具合が出て空調が停止したら逃げ場がない！

各部屋に壁掛けエアコンがあれば、仮にどこかの部屋のエアコンに不具合・故障が出ても、別の部屋に避難して暑さ・寒さをしのぐことができます。

しかし全館空調の場合、本体に不具合や故障が出て使えなくなると、家じゅうどこにも逃げ場が無くなります。

当社の事例でも真夏に全館空調にエラーが出て停止してしまい、仕方なく復旧までホテルで寝泊まりしたというお客様がいらっしゃいました。

エアコンクリーニング業者からの警鐘と提言

まとめ

以上のように全館空調のメリットとデメリットをエアコンクリーニング業の立場から説明させていただきました。
特に、住み始めてから将来に渡る点について、メンテナンスを請け負ってきた経験から説明させていただきました。

ご参考になれば幸いです。

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