入居した部屋のベランダが鳩糞まみれだったケース
大阪市城東区でベランダ鳩糞洗浄
賃貸マンションの管理会社さんからの依頼で、新たにお部屋に入居された方からのお申し出があったようで、ベランダの鳩糞洗浄を行いました。
入居した部屋のベランダ窓を開けて外を見たら鳩糞だらけだったというケースに遭遇したら、マンションの管理会社さんにすぐ連絡しましょう。
そうすればほとんどのケースで無償対応を迅速にしてくれるはずです。
ご依頼いただいた当社にて消毒洗浄をさせていただきました。
【新生活者へのアドバイス】
今回のケースではベランダに鳩糞の汚損があったレアケースですが、賃貸マンションに入居したら、まず部屋の室内、水回り設備、エアコンをチェックしましょう！
具体的には…
- 壁紙（クロス）のめくれ、破れ、変色が無いか？
- 建具・扉に傷や変色、建付け不良（開け閉めがスムーズでない）が無いか？
- 床に傷や凹み、変色は無いか？
- 水回りの水栓・蛇口・シャワーに水漏れしているところが無いか？
- 排水はスムーズに流れているか？
- 給湯はお湯が出るか？コンロの火は点火するか？
- 換気扇はスムーズに動いているか？異音は無いか？
- エアコンを試運転し、きちんと冷房または暖房が機能しているか？
といった点を確認しましょう。
4～8については生活に影響がありますのですぐに管理会社さんに連絡して改修してもらいましょう。
気付いていたにも関わらず放置していると、入居者の使用（使い方）や保守に問題があった可能性を盾に対応してもらえなくなる場合がありますので、すぐに管理会社さんに連絡しましょう。
特に1～3については、仮に入居者さんが『私は気にしないから言わなくてもいいや』と思ったとしても写真は撮っておいてください‼
でないと、後々になって退去の際に原状回復費用として修繕費用を請求される場合がります。
『これは入居した時からこの状態でした！』と訴えても後の祭りになってしまうので、仮に修繕を要求しないとしても証拠としての写真を撮っておきましょう。
いずれも、入居して気づいたこと、気になることは入居後に間を置かず管理会社さんに連絡することを推奨します‼
ご参考になれば幸いです。
鳩糞清掃・対策のご相談はコジワンサービス㈱へ‼
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