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不動産管理会社・オーナー様向けサービス一覧

コジワンサービスでは大阪を中心に不動産管理会社・オーナー様向けに付加価値を創造し、安心をお約束する各種のサービスを行っております。
アパート・マンション・ビル・テナント・駐車場等の不動産価値をもっと高く維持したいといったご要望をお持ちで、新たなサービス業者をお探しの際は是非一度弊社までご相談ください。

コジワンサービスは清掃の不満を解決します！

• 当社は管理会社様・オーナー様とのコミュニケーションを重視します！
  →不動産現地の状況を管理会社様、オーナー様に代わって些細な情報もフィードバックをいたします。
  →不動産の現地環境とコストを勘案した清掃メニューを提案いたします。
  →入居率アップのためのサービスや情報・商品の提案をいたします。

• お受けした仕事は下請け、パート・アルバイトに丸投げはいたしません！
  →完全自社施工により清掃品質の維持・向上をお約束します。
  →下請け・孫請けしない分、コストダウンが可能です。
  →清掃担当の人材採用・人材確保にかかるコストも低減します。

• 当社が所有する最新の清掃機材で清掃をいたします！
  →清掃仕上がりの不満を解消いたします。
  →専用の機材を常備していますので、突発的な汚れが発生していてもその場で対応可能です。
  →入居者様や新規入居希望者様の居心地の良さを提供します。

賃貸物件の原状回復・空室清掃・改装

退去後の空室の価値を高く維持し、管理会社・オーナー様ならびに次回入居されるお客様の安心を保証する空室清掃・原状回復サービスをお届けします。

空室清掃サービス

【コジワンサービスの空室清掃の特徴】

→基本的な空室清掃の作業内容詳細はこちら

• 築年数や汚れの具合によって価格が変わることはありません。
  →間取りに応じた完全定額制です。

• 木床・CFの床面は標準作業でワックス掛けいたします。
  →ワックスにより長期間美観を維持します。

• 浴室のエプロン内部（バスタブ下）の高圧洗浄も標準作業です。
  →カビの温床となるエプロン内部を高圧洗浄によって洗浄・除菌します。
  bifore　→　after

• トラップへの封水保護材をご要望があれば無償で施工します。
  →長期間の空室状態で排水口からのクサイ臭いや虫湧きを防げます！
  　

• 空室清掃のビフォー・アフター事例
  ポイント毎の清掃前・清掃後の事例写真はこちら！
  
  

原状回復サービス

• クロス張替
• 畳表張替
• CF張替
• 襖張替
• 網戸張替
• コーキング打替え
• エアコンの設置・移設・クリーニング
• 各種電気工事（コンセント増設、アンテナの設置等）
• その他（和室→洋室へのリフォーム等）
  
  

マンション・アパート共用部、駐車場の日常・定期清掃

アパート・マンション、駐車場等の定期清掃（日常清掃、巡回清掃）サービスを承っております。生活いただく入居者様に清潔で居心地の良い住まい環境のサポートをいたします。

日常・定期清掃

• 早朝、深夜、日曜・祝日、短時間でも大歓迎です！
• 専任スタッフ（パート・アルバイトは使用しません）が伺います！
  パートさんだと長続きしない、急に休む・辞められてしまう、個別の要望になかなか対応できないといったお悩みにも当社専任スタッフなら、応えることが可能です。
  挨拶等入居者様とのコミュニケーションも教育が徹底されています。また清掃用の専用機材を常備して伺いますので、不慮の汚れの除去にも即時対応が可能です。

【清掃項目事例】

• 廊下、エントランス、階段の掃き掃除・モップ掛け
• 駐車場・駐輪場の掃き掃除、雑草の除去
• 廊下・階段の床洗浄、ワックスがけ
• 集合ポストの拭き掃除
• 照明、各種消耗品の交換
• ゴミ集積所の管理清掃
• 水撒き
• 迷惑ゴミの撤去
• 自販機周辺の美観維持
  

  ※作業内容、作業日、ご予算等、まずはご相談ください。

マンション共用部清掃に最適なローラーブラシ式ポリッシャー採用

エンボスタイルや磁気タイルの定期清掃に非常に評価の高い、ケルヒャー製ローラーポリッシャーを採用しています！

定期的にポリッシャーをかけているはずなのに、仕上がりがいまいち…とお悩みの管理会社様・オーナー様は一度当社にお声をかけてください！

製ローラーポリッシャー採用！

エンボスタイルの凹凸や磁気タイルの目地の奥までブラシが入り込み汚れをかき出します。ディスク式ポリッシャーとの仕上がりの差は目で見てわかります！

駐車場・駐輪場・共用部の路面の破損・劣化の修復工事

駐車場・駐輪場、敷地内通路のアスファルトの陥没やひび割れ、穴あきは美観を損ねるだけでなく、時には入居者様の事故の原因になる場合もあり、損害賠償問題になりかねない場合があります。
コジワンサービスの路面補修は応急処置ではなく恒久処置です！補修部の耐久性は既設のアスファルト・コンクリート以上の耐久性を持ちます。

駐車場・駐輪場アスファルト補修

before → after

【作業時間目安】
1㎡（1m×1m）にて

• 転圧を必要とせず、工事に重機を要しませんので近隣住民や入居者様にご迷惑を掛けません。

• そのため、部分補修を低コストで施工可能です。

• 工事に要する時間はおおよそ1時間で済みます。工事完了後、車両通行・歩行がすぐ可能となります。

• パッチタイプの補修材と比較して、補修材の剥離・脱落がありません。

• アスファルトを越える表面強度、耐磨耗性、耐候性を保ちます。

路面修復工事の施工事例はこちら

壁面・通路コンクリート補修

内装設備のリフォーム

• 住宅機器（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、空調、照明機器等）販売施工
• お風呂（浴槽・浴室の壁）の再生工事
  
  

新築物件・リフォーム後の美装

新築・改築ビル美装

• 外壁水洗い
• 玄関・廊下・階段・各部屋のガラスサッシ・建具の養生取りと洗浄
• 床ワックス清掃、石床の洗浄

一戸建て新築・リフォーム後の美装

• フローリング床などの目地のホコリ除去
• モルタル・ボンド跡の除去
• ワックス塗布
• 巾木・隅の汚れ除去、
• 鍵穴レールのホコリ取り

店舗新装・改装後の美創

料 金・お見積

ご訪問、現地確認による打ち合わせ見積も遠慮なくご用命ください。事前訪問・見積は無料です。
ご予算に応じた対応プランを提案申し上げます。固定の契約金額・作業内容がある場合も最大限対応いたしますのでご相談ください。

問合せ・見積依頼✉

対応エリア

大阪府内を中心に対応しておりますが、近畿圏内・近隣他府県でも対応可能です。まずはご相談ください。

施工事例

アスファルト路面陥没の補修事例

路面修復工事の施工事例はこちら